顶级会所与样板房设计要点

提起高尔夫、桌球等社交活动，会所必然是不可或缺的一部分。每当人们打完球后都需要在会所中吃饭、休憩、交流、谈天说地……如果缺少这些环节，对消费者来说是经历了一场不完整的体验。

同时，会所软装是软装设计中必不可少的一环，会所软装对软装公司的软装设计专业度和创新能力等因素要求得很高。

会所软装设计风格不但要根据会所空间的大小形状，会员的层次和生活习惯、兴趣爱好和各自的经济情况，更要从整体上综合策划软装设计案例，以达到不会千“会”一面的设计效果。

1、会所的概念

所谓会所，就是以所在物业业主为主要服务对象的综合性高级康体娱乐服务设施。

会所具备的软硬件条件：

康体设施应该包括泳池、网球或羽毛球场、高尔夫练习馆、保龄球馆、健身房等娱乐健身场所；

中西餐厅、酒吧、咖啡厅等餐饮与待客的社交场所；还应具有网吧、阅览室等其他服务设施。

以上一般都是对业主免费或少量收费开放。

2、会所软装设计要素

对于一个优秀的软装设计项目来说，它必须建立在深入而细致地对项目背景进行分析的基础之上。刚开始着手一项软装设计任务前，必须要了解到项目的基础资料、项目位置环境、资金投入情况等相关背景因素，这样才能提高设计的效率。

会所环境的设计有三大要素：消费者、环境、会所服务等内容。

3、会所软装设计师的要求

文化建筑或会所软装设计要求通常都非常明确，有些要求涉及到了环境或者是结构，而有些则属于人体工程学或是美学方面。设计师需要从这些因素进行深入了解，然后将这些要求融入到自己对于文化建筑的软装设计方案中去。

会所软装设计师不仅需要详细地分析建筑要求，还要透彻地理解每条要求，同时还要清楚地认识到所有要求之间的相互关系，所以对软装设计师的要求也非常高。

当原有元素和新增元素之间相映成趣，才会为会所软装设计本身增添一种别有韵味的美学对比。

样板间软装设计主旨

现在很多房地产商在楼盘销售的前期都会不惜花费大量的成本在样板房的装饰设计上，软装设计也开始追求独特的设计风格，大下功夫。

但寻找最好的软装设计公司就会花费很大的精力，最终也许还要面临着被夭折的风险。

那做样板间软装设计的目的是什么呢？现在我们就为你揭开样板间软装设计中的奥秘：

1、楼盘的形象代言

其实样板房就像是一个样品，当客户想要买一样东西的时候，它就是一个很好的参照物，也是楼盘的一个脸面，所以它软装设计的好与坏直接影响着楼盘的销售。

从某种方面来说，样板房就是商品房的一个包装，也是购房者看房的参照物作为楼市发展的一个产物。

2、展示促销为目的

每个开发商样板房的软装设计是以展示促销为目的，为了保证样板房的整体视觉效果，往往不考虑软装饰成本，样板房的装修费用可以达到房屋自身价值的20%-50%，在材料的使用上也力求尽善尽美。

样板房的软装配饰家具、厨卫设备也极其高档，都是厂家为样板房“量身定做”，再加上灯光效果的运用，如果购房者的装修预算没有那么高的话，是无论如何也达不到这种效果的。

为了取得更好的软装设计效果，吸引购房者，样板间的门窗和配套设施的品牌档次一般较高。大多数样板房中设门套而不装门，样板房门窗的位置、大小往往与交楼时的实际情况有出入。

3、风格与文化的再现

但不要将样板房当做一个“花瓶”，它不只是一个作为简单展示的空间，还是一个楼盘软装设计风格与文化的一种再现。

透过样板房，能让购房者感受到一种良好的居家氛围，一种使人倍感舒适的生活方式。

因此，好的软装设计师会把真实与想象的空间合二为一，具体来讲就是运用和可以感觉到的光线与影像去表达设计意念。

为了强化设计构思也常常使用新材料、新技术，但主要着力点在于不断追寻新的创意，不断地挖掘楼盘本身的文化内涵。